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| |  | 中国株へ長期投資で１億円を目指すブログ。医薬銘柄の四環医薬と中国生物製薬の２銘柄を長期保有中(割合2：1)。ブログへのご意見大歓迎です。（※皮肉はやめてね）
| | | 2016-11-16 17:19:08
米大統領選挙からまだ１週間も経たないうちに、ドル円は101円台
半ばからほぼ110円まできてしまいましたね。取引パスワード入力ミ
スで買えなかったUFJ銀行株がグングン上昇を続けているので、悔
しい限り。
今日の日経で、フェディリティ米REIT投信が配当金を100円→70
円に減配する記事が載っていました。
実はこの投信を今年は購入・保有していたのですが、運用成績は
散々です。当初は為替差益＋配当狙いで買い、狙い通り10%弱
円安に振れましたが、米ドル建てREIT元本の方が、金利上昇に
より下がっているようです。日本円での評価額はマイナスのまま
です。
これを機に今後は投資信託は購入しないことにしました。投信
の配当は、配当、利子、家賃等のキャッシュフローや為替差益だ
けでなく、配当原資が足りない場合は、ストックである投信自体の
資産から切り崩されてなされます。配当原資がフローから賄えなく
なった時に、ストックから切り崩されるので、運用成績は、長期で見
ると、配当を足しても、元本が下がっていて、トータルで増えてない
ことが多いです。
最近でこそネット証券にはノーロードが増えましたが、金融機関は
こうした”安定・定期的”な配当を売りに投信を販売して、販売手数
料を稼いでいます。投信の配当利回りは、本物ではありません。
まやかしです。。
フローで稼げなくなったら、ストックから配当を出し、それでも元本
が下がり続ければ上記のように減配します。頭ではわかっていても
実際経験するまでは実感できていませんでした。
とは言っても、３年前は別の世界REITの投信を1,000万以上購入
し、3割以上上がった後に、ワンルームマンション購入資金の一
部になりました。このワンルームも値上がりしてるので、購入するき
っかけを与えてくれたリート投信には感謝です。
ちなみに同日の日経で、新興国高金利通過の値下がりの記事
もありました。高金利通貨の代表であるトルコリラや南アフリカラ
ンドも、米ドル上昇に伴い、下落が激しいそうです。ですので以前
も書いたように、高金利通貨への投資も長期では報われません。。
今後は不動産メインで、ペーパーアセットは個別株式に限定し
ようと思います。個別のリスクはありますが、自分で研究する面
白みはあります。
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