登録 | ログイン  お問い合わせ  
ALA!中国へようこそ!
中国関連ブログ
日本求人中国求人ブログ言語交換出会いイベントニュース中国旅行ツアーホテル都市情報レストラン在日華人掲示板
  ニュース    イベント    ブログ    中国百科    掲示板  
ホーム>>TOP>>メニュー
ブログの登録
ブログの検索
カテゴリ別ブログ
全地域別ブログ
新着記事
新着ブログ
人気ブログ
人気のブログ(月間)
人気のブログ(季間)
国際結婚ブログ
中国株ブログ
中国語ブログ
中国留学ブログ
中国料理ブログ
中国茶ブログ
中華圏芸能
ニュースと話題
上海ブログ
北京ブログ
香港ブログ
大連ブログ
広州ブログ
蘇州ブログ
深センブログ
東莞ブログ
出会いクラブ
ブログ特集
国際結婚のブログ
駐在妻のブログ
中国で子育てのブログ
日本語教師のブログ
中国での起業家のブログ
駐在員のブログ
中国でペットと暮らす人のブログ
北京オリンピックのブログ
   東京・台北・上海でビジネスする若き華僑のブログ   
日本一の安定企業を飛び出し、中国でビジネスする華僑らしい生き方をする華僑の話。

記事一覧を表示する   
  真裏に反社勢力があるので、買えないことに     
2019-06-21 00:16:47


クライアントの事業会社がビジネスホテルを買いたいということで物件を探していました。弊社は最近宅建免許を取得したため、不動産取引の仲介業ができるようになりました。 投資エリアの限定と予算が小さいため、出物がほとんどなく、物件のソーシングに苦労しました。その中で1つ物件がありまして、クライアントに説明したところかなり乗り気でした。元々、別の買主が交渉をしていたビジネスホテルですが、金額を上げてこちらと交渉をしてもらうことになりました。 クライアントはビジネスホテルを業としていないため、社内決済の際、事業に対する理解不足と物件の取得がM&Aと誤解されていたため、難航していましたが、条件を含めほぼクリアできました。 契約日と引渡日も決まり、契約書と重説を作成していたところ、急きょクライアントから「やっぱり買えないことになりました」、と。 そのビジネスホテルは歓楽街にあり、周辺に... [続きを読む]
 
  ハリウッドの映画プロデューサーと     
2019-06-19 00:01:16


大学の先輩が一時帰国されまして、なぜかすっぽんが食べたいというので、新宿の田一という11年の歴史のあるすっぽん料理専門店に行きました。https://s.tabelog.com/tokyo/A1304/A130401/13056436/party/先輩は、卒業後日本で働いたあと、UCLAでMBAを出まして、なんのご縁かいまはハリウッドで映画プロデューサーの仕事をやっています。制作された映画の営業で日本に出張で来られたそうです。これまでの映画の中でいくつかはアマゾンでも観られるそうですので、探してみたいと思います。 [続きを読む]
 
  医療ビザで東邦大学医療センターへ     
2019-06-13 00:00:49


私の中国のクライアントの親戚が日本で治療を受けています。 日本の医療ビザを取得し、東邦大学医療センター大森病院で手術を行います。 https://www.omori.med.toho-u.ac.jp/   私も通訳やアテンドに駆り出されています。   東邦大学病院は都内は、大橋病院(池尻大橋駅付近)と大森病院(大森駅や梅屋敷駅付近)の2か所あり、大橋と大森と名前がとても似ています。クライアントから「大橋病院で待合せ」と聞いていたのですが、実は大森病院のほうでして、急きょ大橋から大森まで移動しました(笑)   大森病院では検査のほか、診察がありまして、しっかり蘭をしたのですが、診察は蘭の時間よりも2時間以上遅れました(笑) 医療法人は利益を追求する法人ではないというのは分かります。 もし利益を追求するなら時間は守らないとクライアントの信用を失います。   その方の手術です... [続きを読む]
 
  日本医科歯科大学は事務系が弱い     
2019-06-11 00:00:57


海外のお客さんが日本医科歯科大学に入院し、手術を受けます。私も入院手続きなどお手伝いをしています。 最近、海外のお客さんが日本に治療にいらっしゃるのですが、一番人気なのは聖路加病院でして、聖路加にはしょっちゅうお邪魔をしていますし、部長職の担当医師とも会食したりします。 日本医科歯科大学は初めて行くのですが、聖路加病院やこれまでかったほかの大病院と比べますと、事務方が弱いと思います。お医者さんは良いとは思います(セカンドオピニオンでほかのお医者さんに評判を聞きますと、良いと言われます)。 一つは、患者数が多いから仕方がないのかもしれませんが、会計までの待ち時間が半端なく、1時間も待たされました。さらに入院の際、特別個室でしたが、箸もコップといった生活に必要な基本的なモノが用意されていません。備付の家具も壊れていますし。びっくりです。病院食が運ばれてきたのですが、箸がなくて困っていまし... [続きを読む]
 
  先輩の会社が上場     
2019-06-07 00:00:33


証券会社の担当者からIPOの案内がありました。 CMをバンバン流している有名な会社で、マザーズに上場しますが、Maket Cap.が結国蛯ォく、いわゆるユニコーンです。   偶然なのですが、そのIPOする会社のNo.2が大学の先輩で、私と同じタイミングで上海も駐在され、何度かご連絡を取らせて頂いていました。   先輩はIPOする会社の持分を多少持っていますが、それでも時価総額が大きいので、いっきにお金持ちさんの仲間入りです。 [続きを読む]
 
  評価金額以上の融資     
2019-06-06 00:01:19


私の友人の会社が、都内の賃貸用不動産を一棟購入したい、というので、その融資のお手伝いをしています。私の主要な取引行のメガバンクに依頼をしていますが、やっと評価が出ました。物件価格が仮に100だとしますと、20は友人の会社の自己資金で80を融資受けたい、というものですが、物件の評価が70しかなく、そこから掛け目があって55〜60しか融資が難しそうという回答がありました。以前、私が不動産投資をした際も物件価格が評価金額を上回りましたが、支店の担当者がロジックを作成してくださり、さらに私がその支店にお金持ちさんをご紹介していたこともあり、政策的に良い条件で融資してもらいました。しかし今回は評価を上回る融資をどう引っ張るか苦心しています。友人の会社はその支店との取引もなく、会社設立間もない割には金額も大きく、さらに会社のキャッシュフローがそこそこしかありません。ほかに担保できる資産もないですし。とりあえず支店は頑張りたい... [続きを読む]
 
  訴訟の泥仕合     
2019-06-05 00:01:26


知人Aさんが訴訟で泥仕合をしていまして、大変だなあ、と他人事ながら思います。Aさんは元々スイス系金融機関のプライベートバンカーと別のファンドマネジャーから紹介してもらいまして、いくつかの大手上場会社の顧問もやっています。そのAさんですが、Bさんに訴えられているそうです。Bさんの主張は、Aさんが反社会的勢力であり、そのせいで何らかの損害を被りその損害賠償をしろ、ということらしいです。一方でAさんもBさんに対して名誉毀損による損害賠償の訴訟を起こしています。泥仕合で大変ですが、嬉しいのは仕事が増える弁護士ですね。 [続きを読む]
 
  アウディの新車発表パーティ     
2019-06-03 00:00:34


アウディの新車発父pーティが銀座でありまして、招待して頂きました。車の写真はSNSに投稿してはいけないということですので、パーティの雰囲気だけ写真に撮りました。1時間くらいで帰りましたが、結告キり上がっていました。 [続きを読む]
 
  海外送金は楽天銀行が便利     
2019-06-02 00:00:31


仕事柄、海外への送金や海外からの入金が多々あります。 これまでは三菱UFJ銀行やみずほ銀行を利用していましたが、先日初めて楽天銀行から海外送金を行いました。   一言で言いますと、楽天銀行の海外送金はとても便利です。 これまでメガバンクで手続きしていたことを後悔していまして、楽天銀行の口座は早い段階で開設していたのになぜもっと早く楽天銀行を活用しなかったのか・・・・・・。   メガバンクで手続きをした際、いくつか不便な点があります。   1. 手数料が高い。三菱は最低で6,000円、みずほは7,000円かかります。   -> 楽天銀行は1,000円でした。 2. まるで海外送金をやりたがらないような行員の態度。   -> ネットですので、楽です。 3. あれこれ資料を出せと言われることがある。   -> ネットの場合、特にたくさんの書類を要する必要はありませんでした。 4. 窓口やテ... [続きを読む]
 
  中国最大の弁護士事務所の記念式典     
2019-06-01 00:00:07


中国で最も大きな規模の弁護士事務所の日本事務所がありまして、15周年の記念イベントに呼んでいただきました。   元々、数年前に台北のグランドハイアットホテルで中国のパートナーの弁護士を紹介して頂き、その後日本の事務所と御縁ができました。 日本の事務所には、これまでいくつかお仕事を依頼させて頂いています。 台湾の上場会社が買手としてのM&Aのデューディリジェンスをお願いしたり、また原告として訴訟もお願いをしていますし、お客さんも紹介させて頂いています。   式典は、東京会館でやられていました。 https://www.kaikan.co.jp/   約250名が参加されていまして、その後立食パーティでした。     [続きを読む]
 
お気に入りとしてこのブログを保存
   このブログの閲覧者は下記のブログにも興味を示した   
    · チャイナな彼氏と遠距離日記

    · 新興住宅地・京都木津川にて 中国語が話せる行政書士を目指して

    · 香港ジャスミンリーの天然石、淡水パール、ビーズアクセサリーブログ

    · 中国モバイルゲーム業界ニュース

    · はおはお北京 〜お気楽na日々〜

   + もっと多くのブログ  
キーワードで検索
検索範囲   ブログ 記事
キーワード   

ブログ検索: ブログのタイトルと紹介文が検束され、合致したブログのリストが表示されます。
記事検索: 記事の内容が検束され、合致した記事のリストが表示されます。

私のお気に入り